天中红园

　　区域——高铁新区，城市焦点

　　天中红园所在的高铁新区是未来新城核心区域，区域基础生活设施已实现道路、供水、供电、供热、天然气、通讯等“十三通”，区内绿化覆盖率达到35％，高等级路网已经形成。区公交公司也已成立，已开通2路、7路、k3、11路等多路公交。公共交通系统完善。按照驿城新一轮城市总体规划，到2020年高铁新区将完成投资250亿元，开发面积达到10平方公里，建成一个经济实力雄厚、设施功能完善、社区服务优良、生态环境优美的现代化新城区，打造成一个集客运，商贸、商务、居住一体的商业商务中心。

　　建筑：地中海建筑

　　天中红园兼容古典艺术与现代科技，以地中海风格造就，以现代当代，兼容华贵典雅与时尚现代。外立面颜色温润而醇和，材料粗朴而质感，简单、圆润的线条，省略繁复的雕琢和装饰，在建筑中融入了阳光和活力，以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，既醒目又不过分夸张，沉稳大气，造就永恒。

　　规划：1.4低密度，稀世纯洋房

　　驻马店纯粹花园洋房社区，天中红园继承历代花园洋房之精华，在空间上尽可能具有亚别墅或者说类别墅的特征，充分享有私家花园或内庭院或准私家花园(露台)，既追求地中海尊贵风格和大尺度空间，更追求顶层复式的墅级品质。一梯两户，尊贵而私密。低密度，少一点建筑，多一点绿地，极大提高了居住景观面和舒适度。

　　景观：五重立体园林，雾森恒湿

　　天中红园重金打造五重欧式皇家风情水景园林，融合草坪层、花卉层、灌木层、树木层和高大乔木层，充满层次感、秩序感、立体感，造型奇特，错落有致，处处是景，尊享异域风情。三横一纵中心景观轴设计，根据老人、小孩、青年打造生活主题公园和超宽中轴景观园林，将景观步道，休闲庭院，水景园艺，儿童天地等融入其中。雾霾时代，天中红园巨资配置天中雾森恒湿系统，通过高压水运动，形成类似自然雾气的白色水雾，增湿除尘，在秋冬季干燥的时候，增加空气湿度，改善小区气候，有了它，再也不用担心雾霾天了，让生活达到恒温恒湿的效果。项目紧邻铜山路两侧近50米的绿化带和规划中的50亩太阳公园，景观内外呼应，健康自然。

　　配套：三大商业中心，全程名校

　　高铁站前广场、建业、红星三大商圈环绕，涵盖酒店、写字楼、商业步行街、商超、百货等集中式商业体。形成一个具有自我完善能力、街区向导能力和城市吸纳能力的地标性建筑群落，提供商业、商务、居住、餐饮、文娱等城市生活空间，并在各种空间之间设计并建立相互依存、相互助益的复合型的能动关系，从而形成一个多功能构成、复杂而统一的综合性商圈。荟萃国际一线品牌，提升居住品质，满足衣食住行生活全部所需，吃、喝、玩、乐、购一站式解决。周边有天中实验小学、开发区高级中学、驻马店地高、十二中等学校。

　　户型：墅质空间生活

　　天中红园整体户型大气尊贵，同时更有入户花园、景观露台、大开间客厅、阳光餐厅等家庭公共空间，带来尊享奢华之上的幸福家庭生活。一楼庭院超大私家花园，无限延伸生活空间，宽景露台开阔人生视角，内部空间处处透景，每层空间划分清晰，功能齐全。全楼栋南北朝向、客厅/主卧/客卧朝南，一楼送地下室和前庭，二楼送后院，顶层复式空间，生活自在非凡。有着别墅的超脱，却更平易近人。

　　物管：悉心呵护，用心服务

　　天中红园全封闭式管理，实行户内，户外，园区全方位立体安防，包含楼宇数字彩色对讲系统，门禁管理系统，周界入侵报警系统，视频监控系统，智能梯控系统，人行通道管理系统，车辆管理一卡通系统等全方位智能立体安防，为您的安全保驾护航。二十四小时保安巡逻、消防和车辆管理，高速宽频，红外线监控，电子巡更等高科技安保系统，是您私密生活的保证。

　　安全：人车分流，静享尊贵

　　天中红园1：1比例配备的全地下停车位，解决停车难的难题。人车分流设计，社区全部地下停车位，地上全部为绿化和人行道路，并且保障人车安全，社区宁静，解决现代人和社区，车的矛盾。不会让车的排气味道影响到住户的生活，地下车库地面采用全城的环氧树脂，贴近自然的草坪绿，具有耐磨，耐水，防霉，易保养等优点。

　　品质：精工工艺，苛求品质

　　外墙无机保温砂浆使用挤塑聚苯板环保型保温材料，防潮、耐腐蚀、长期使用几乎无老化。多层墙体的保温砂浆层，以增强房屋的保温隔热性能，顶层8CM厚度沙浆保温，4CM厚度SPS聚酯防水多重防护，与断桥铝合金窗、钢化双层中空玻璃等构成了全面的节能屏障。墙体楼板降噪、内螺旋降噪下水管、防火止回阀等人性化细节，为业主提供安静舒心的生活。PE涂塑钢管给排水管、公牛PPR管材、联塑电线管、同力水泥、步阳防盗门等一线品牌建材的使用，给质感生活更多加持。

　　案名释义：

　　1、项目建筑风格是西班牙建筑，西班牙国旗底色即是红色，红色作为西班牙整个国度的灵魂，代表了西班牙人民热情奔放的性格。红园契合西班牙建筑风格，也象征着热烈激情的生活期盼；

　　2、红色在中国承载着中国人渴望火红的大梦，背负着中国人渴望瑞福的期冀。天中红园的案名有祥瑞、如意的寓意；

　　3、天中红园表现了人生成功后内心愉悦的一种人生状态，在收获了事业的红，爱情婚姻的红，人生的丰盛后，他们内心拥有对生活的讲究、对梦想的追求、对认同的渴望，正契合了本项目。