| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2020-11-03 | 7800元/平方米 | - | - | 7800-8000元/㎡，一房一价；清盘中，剩余一楼和顶楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2020-10-09 | 7800元/平方米 | - | - | 7800-8000元/㎡，全款优惠14%，按揭优惠12%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2020-09-03 | 7800元/平方米 | - | - | 7800-8000元/㎡，全款优惠14%，按揭优惠12%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2020-07-09 | 7800元/平方米 | - | - | 7800-8000元/㎡，全款优惠14%，按揭优惠12%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2020-06-05 | 7800元/平方米 | - | - | 7800-8000元/㎡，全款优惠14%，按揭优惠12%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2020-04-27 | 7800元/平方米 | - | - | 7800-8000元/㎡，全款优惠14%，按揭优惠12%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2020-04-01 | 7900元/平方米 | - | - | 7800-8000元/㎡，全款优惠14%，按揭优惠12%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2020-01-21 | 8000元/平方米 | - | - | 全款优惠14%，按揭优惠12%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2019-12-29 | 8000元/平方米 | - | - | 7600—8000元/㎡，全款优惠14%，按揭优惠12%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2019-11-04 | 8000元/平方米 | - | - | 7600—8000元/㎡，全款优惠14%，按揭优惠12%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2019-10-08 | 8000元/平方米 | - | - | 全款优惠14%，按揭优惠12%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2019-08-05 | 8000元/平方米 | - | - | 7600—8000元/㎡，全款优惠14%，按揭优惠12%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2019-07-08 | 8000元/平方米 | - | - | 全款优惠8%，按揭优惠6%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2019-06-11 | 8000元/平方米 | - | - | 全款优惠8%，按揭优惠6%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2019-05-06 | 8000元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2019-04-01 | 8000元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡ |
| 2019-03-06 | 6400元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2019-02-01 | 6800元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2019-01-02 | 6800元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2018-12-09 | 6800元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2018-11-05 | 6400元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2018-10-12 | 6400元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2018-09-03 | 6400元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2018-08-06 | 6400元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2018-07-16 | 6400元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2018-06-07 | 6400元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2018-05-03 | 6400元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2018-04-02 | 6400元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2018-03-12 | 6400元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2018-02-09 | 6400元/平方米 | - | - | 全款优惠4%，按揭优惠2%；在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2018-01-08 | 5900元/平方米 | - | - | 全款优惠5%，按揭优惠3%。在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2018-01-02 | 5900元/平方米 | - | - | 全款优惠5%，按揭优惠3%。在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡。 |
| 2018-01-02 | 5900元/平方米 | - | - | 全款优惠5%，按揭优惠3%。在售34#、35#、36#、37#楼，户型面积有90、135、136、140、147、165㎡㎡。 |
| 2017-12-06 | 5800元/平方米 | - | - | 均价5800元/㎡，全款优惠5%，按揭优惠3%；在售34#、35#、36#、37#楼户型面积90-160㎡ |
| 2017-11-13 | 5800元/平方米 | - | - | 均价5800元/㎡，全款优惠5%，按揭优惠3%；在售34#、35#、36#、37#楼户型面积90-160㎡ |
| 2017-10-11 | 5600元/平方米 | - | - | 均价5600元/㎡，全款优惠5%，按揭优惠3%；在售34#、35#、36#、37#楼户型面积109、130㎡ |
| 2017-09-04 | 5600元/平方米 | - | - | 均价5600元/㎡，全款优惠5%，按揭优惠3%；在售34#、35#、36#、37#楼户型面积109、130㎡ |
| 2017-08-01 | 5600元/平方米 | - | - | 均价5600元/㎡，全款优惠5%，按揭优惠3%；在售34#、35#、36#、37#楼户型面积109、130㎡ |
| 2017-07-06 | 5600元/平方米 | - | - | 均价5600元/㎡，全款优惠5%，按揭优惠3% |
| 2017-06-13 | 5600元/平方米 | - | - | 均价5600元/㎡，全款优惠5%，按揭优惠3% |
| 2017-05-31 | 5600元/平方米 | - | - | 均价5600元/㎡，全款优惠5%，按揭优惠3% |
| 2017-04-30 | 5400元/平方米 | - | - | 均价5400元/㎡，全款优惠5%，按揭优惠3% |
| 2016-10-31 | 4491元/平方米 | 4400元/平方米 | 5000元/平方米 | 在售高层 小高层，详询售楼部 |
| 2016-09-28 | 4491元/平方米 | 4400元/平方米 | 5000元/平方米 | 在售高层 小高层 |
| 2016-08-22 | 4800元/平方米 | 4400元/平方米 | 5000元/平方米 | 在售高层 小高层 |
| 2016-08-22 | 4800元/平方米 | 4400元/平方米 | 5000元/平方米 | 在售高层 小高层 |
| 2016-06-06 | 4200元/平方米 | 4200元/平方米 | 4200元/平方米 | 初始均价 |
| 2016-06-06 | 4800元/平方米 | 4400元/平方米 | 5000元/平方米 | 在售高层 小高层 |
明珠港湾是由上海明珠集团旗下驻马店市明珠置业有限公司投资近6个亿开发建设。整个项目占地约200亩，总建筑面积30万㎡，容积率低至2.3，近45%的超高绿化率，是一个集多层住宅、欧式花园洋房、高档公寓、风情会所、精品教育配套于一体的高档复合型楼盘。项目以先规划景观再穿插建筑的原则，以水、绿色、家园为主题，力争打造一个人与自然结合的江南水景园林式社区。 项目地处开源大道西段，是驻马店市未来城市规划、建设和发展的地区，处在市政府与新高速火车站的黄金节点。黄淮学院、市职业技术学院、驻马店市图书馆、新地高和周边建设中的二中、小三环绕四周，使得这里书香飘溢。紧邻小区的东边，350亩大型综合性体育场馆驻马店市体育中心已开工建设，预计2012年建成。 同时社区南边正在进行的开源大道和开源河的拓宽、开挖及绿化工程，都时刻提醒着人们，您不用爬山涉水，健康、运动的休闲生活也触手可及。小区内的风情会所、未来高速火车站周边商业圈和体育中心附属商业，也为您的出行和家居生活提供了更加丰富多彩的选择。 整个小区是由36栋多层、小高层、高层、建筑沿开源大道自西向东围合而成，整个小区采用新古典主义风格，高雅华贵，温情浪漫，整个楼体高低有序，层层递进，根据地势及享受最长的日照时间而微微倾斜15度，气势磅礴错落有致，形象力和园林感，建筑层高分别为27层，南北楼距离高达60余米。 亲水的绿色生活，是人类永恒的居住梦想。明珠港湾很好的领会和把握了这一点。项目在景观和绿化上投入近4000万人民币，就是用实际行动来诠释并实现这一梦想。小区中心近万平米的人工湖明珠湖已大气呈现，九座江南风情形态各异的小桥穿插、点缀其中，已为世人悄然拉开明珠人精心描绘的画卷，不久的将来将会与开源大道南边蜿蜒2.7公里的开源河形成遥相呼应之势，使得户户亲水，家家临湖。湖畔，耗资80余万的佛手形千年镇宅古香樟以它近千年的灵性护佑着这里的人们，更是为这幅画卷添上了浓墨重彩的一笔。同时区内六万余平米的绿地，上百种花、木点缀其中，满目青翠、绿意常新、鸟语花香、四季如春，造就了您心旷神怡的绿色氧吧生活。 建筑细节上，凹凸有致的外立面、使得这里建筑的每一立面都是风景。户型设计从88-270㎡两房、三房、四房、尊崇六房复式及一楼超大庭院，应有尽有。 在碧水的自然簇拥之下，您是否感受到了绿色生活的真谛？如此亲近自然，您一定能体验到湖岸生活的心旷神怡；一波碧水、一座园林，绿色亲水生活您也可以拥有。明珠港湾是家、是慰藉你心灵的温馨港湾，带上您的家人和您的幸福生活，一起到明珠港湾停泊吧！ 正是：碧水映月柳拂面，四季花开竞斗妍，江南豪宅迁天中，人间仙境驿都现。
