迪拜，国内的投资人掀起了一波海外投资狂潮

2016-05-20 来源：驻马店房产在线

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　　驻马店房产在线讯 纵观全球投资格局，时下何处房地产投资最受关注？应该得说当属阿联酋迪拜。迪拜的发展变化日新月异，近年随着迪拜最大地产集团达马克的一系列全新项目规划，迪拜市中心版图上有增添了一片靓丽风景，幢幢高楼崛地而起，豪华别墅群拥而坐，使得房地产也逐步成为迪拜的支柱产业之一。

驻马店房产在线小编了解到，根据相关机构公布的数据，2006年、2007年数据统计分别显示，2006年迪拜的房地产投资已达1万亿美元。2007迪拜房地产及其经营值占GDP的11.4％，加上与房地产密切相关的建筑业，两者占GDP的23.7％。

随如今国内房价剧烈涨幅，人民币贬值的时景下，中国国内的投资人掀起了一波海外投资狂潮。

　　直到2004年迪拜房地产正式开始向外国市场开放，外国人可在迪拜政府指定的“自由区”（FreeZone）购买房屋。

　　迪拜房产有何独特之处？

　　永久签证

　　外国人在迪拜购房即可享受来自政府授予的全家永久签证，即绿卡。

　　家属签证含：父母、配偶、子女（儿子：18岁一下/女儿年龄无限制，但必须是单身）永久签证每2年将会更新一次。

　　产权保障

　　外国人在迪拜购房后即可获得永久产权或者99年产权。99年产权到期后可继续续期。两种产权都可以进行转让、转卖、继承和抵押等产权转移或者商业操作。当发生产权转移时，购买者需要支付4%的过户手续费用即可。

　　永久免税

　　迪拜是一个免税酋长国（除银行业外）。企业与个人都享受终年免税服务。企业包含（营业税、所得税、增值税等商业税）。个人包括个人所得税。房地产包括（财产税和其他房地产税），政府都将全部减免。因此，在迪拜所有投资房地产收益都将归功于个人。

　　外汇自由出入

　　迪拜对外汇没有任何管制，投资人的外汇可自由进入迪拜。

　　完善的用户体验与全套设施

　　迪拜房地产一直是顶级豪宅设计和高贵品质的代名词，对于高档住宅，都配备游泳池、桑拿房、健身房、儿童乐园等娱乐设施，免费供应于业主享用。人性化服务完善，在保证生活质量的前提下，提供客户享受豪华生活的愿景。

　　优质的居住环境

　　一般的住宅区都有专业园艺师通过精心浇灌养育的绿草、鲜花和树木形成的绿化带。而迪拜为了创造出更旷世绝伦的绿化效果，迪拜用人工填海正在研发棕榈叶形状的人工岛-棕榈岛，这一工程被称作世界第八大奇迹棕榈岛工程。

　　棕榈岛土木工程是由三个小型岛屿（朱美拉棕榈岛、阿里山棕榈岛、代拉棕榈岛）和世界岛四座岛屿群组成。即将建造1.2万栋私人住宅与豪华公寓楼，还包括100多家豪华酒店以及港口、水上乐园、主题餐馆、购物中心和潜水场等设施。此外，水下酒店、世界最高的摩天大楼、室内滑雪场和迪拜城市大小相当的主题公园也在计划之内。

　　如此吸引人的政策、居住环境与先进的配套设备，迪拜张开双臂，迎接来自世界各国的投资者的前来。

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