驻马店房产在线讯 “世界大同的理想生活，是住在花园洋房里” 林语堂这样一句对理想生活的描述，却道出了多少人内心一直以来对洋房居所的情有独钟与深切渴望。
都说选择房子就是选择不同的生活方式，而房子的品质，又决定了生活的品质。懂得生活的人都挚爱洋房，洋房介于别墅和高层之间，比高层更舒适、比别墅更具生活气息，在很多人看来，外揽繁华内拥风华的洋房才是真正的品质生活。
然而随着城市化发展进程提速导致的土地资源日益紧张，高密度高层成为社区人居的主要形态，而离尘不离城的低密洋房住区愈来愈稀缺。驻马店房产在线小编了解到对于天中改善精英来说，建业天中首座纯洋房社区—驻马店房产在线楼盘—建业·世悦府填补了市场空白，成为实现洋房生活改善置业的最优选择。
超大阳光星空房、静享墅质庭院，舒适宜人的居住环境，严选升级的居住空间，四季流转的窗外风景……这就是为什么，相比高层，人们更钟爱洋房。
（建业世悦府展示区实景图)
可以洋房，何必高层
洋房和高层究竟有何差别？
01. 容 积 率
洋房1.5-2.0 VS 高层2.9-4.5
(左图建业世悦府效果图、右图网络示意图)
高层社区容积率一般在2.9-4.5之间
100亩土地高层社区居住约3000户
人均享有的绿地面积极低
而纯洋房社区的容积率多在1.5-2.0之间
容积率越低，社区建筑密度越低
享受的绿化率更大，楼间距也就越宽敞
驻马店房产在线小编了解到
拥有市区少有的1.7低密容积率
133亩土地仅规划1070户
让建筑楼层更低、大大提升居住舒适度
拉开容积率差距的同时，也拉开了与高层的差距
02. 建 筑 设 计
纯板式洋房 VS 高层塔楼
(左图建业世悦府效果图、右图网络示意图)
高层建筑多采用塔楼设计
房型采光面减少，中间户大多不通透
加之周围都有高层建筑遮挡
日照时数减短，采光通风效果不佳
建业世悦府
采用纯板式建筑设计，新东方府系高端立面
使得每一户都有更好通透采光效果
同时户型也更加方正，舒适布局
03. 梯 户 配 比
洋房1T2 VS 高层2T4/2T6...
(网络示意图)
高层一般为两梯四户或两梯六户
加之楼层多在30层以上
64户业主共用一部电梯
上下出行长时等待电梯，浪费宝贵时间
更难保证居住的纯粹性与私密性
建业世悦府
洋房配备1T2梯户比
14户业主享有一部电梯
不仅出入快捷、从容，彰显风范，保证私密性
同时更有阔尺电梯门庭，扩展想象
04. 得 房 率
洋房 VS 高层
(左图建业世悦府样板间实拍图、右图网络示意图)
洋房与高层相比
得房率约为85%，高于高层约75%的得房率
公摊面积更小，实际使用面积更多
建业世悦府
以建业府系高标准打造全新洋房产品
板楼设计，更利于匠造每一寸空间
建面约127㎡三房、建面约143㎡四房
阔尺气派横厅，宽景瞰景阳台
满足全龄段、全生命周期的品质居住需求
05. 居 住 安 全
洋房 VS 高层
(网络示意图)
高层社区普遍总层高为90-100米
现有消防配置很难到达如此高的救援高度
一旦有危险及其他紧急情况
救援及逃生较为困难
建业世悦府
纯洋房住区133亩新东方府系墅院
7-8层纯洋房社区，总高约26m
普遍配置的消防设备均能有效救援
步梯行程短，任何紧急情况均可快速撤离
给您安全 让您安心
06. 圈 层 属 性
洋房 VS 高层
(网络示意图)
高层小区拥挤，环境嘈杂，舒适度不高
居住人群的圈层属性多样化
圈层氛围弱、圈层赋能底
建业世悦府
未来入住的邻里涵盖周边
高端医药产业、高新技术产业等高素质人群
有志同道合的友邻圈
高度契合的爱好圈
高素质文化涵养的社交圈
可以洋房何必高层
高铁核芯·科技智造·纯洋房社区
建面约127-168㎡宽境阔宅
7-8层纯洋房 智慧社区
今年买 明年住
引领天中品质人居新标杆
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