【香水湾】什么样的公寓才具恒久的投资价值？

2017-07-24 来源：驻马店房产在线

旭强豪布斯卡 5300元/m²

地址：驻马店市文明大道与开源大道交汇处

销售电话：4000396005转061

开发商：河南泽鑫置业有限公司

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　　驻马店房产在线讯如今又是一个毕业季，对于毕业生来说单身公寓已经成为抢手货，尤其是在学校附近。市场上公寓产品有很多，想投资要看准产品，具备以下条件的公寓产品，要比其他公寓产品的投资回报率高出许多。什么样的公寓，才具有恒久的投资价值呢？接下来驻马店房产信息网小编为您分析。

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　　看是否城市旺地

　　驻马店房产在线小编了解到选择租公寓居住的人，会更看重周边的配套设施是否齐全，交通出行是否方便。投资这些地方的公寓，预期的租金也会更高。驻马店房产在线新楼盘—香水湾·青年汇占据市府核心区，尊享新老城区双城繁华，天中广场、会展中心、青少年宫、图书馆、体育中心全系城市精华配套近在咫尺。休闲购物娱乐氛围浓厚，公寓生活不假外求。

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　　看公寓面积大小

　　越小的产品投资收益越高，小公寓投资门槛低，虽然租金相较大公寓产品略有降低，但公寓是长期收益，从长期角度比较，小公寓产品更容易回本，收益年限也更长。驻马店楼盘—香水湾·青年汇30-50㎡的灵动空间，可以自由分割、组合、办公、自住、投资，一方三用、一举两得，其不同主题、不同个性设计的公寓主题空间打造，更让个性与特点鲜明怡人，必将成为年青新贵追捧的品质生活居住空间，未来投资远景无限可期。

　　看收益是否可观

　　SOHO公寓产品功能兼有，由于它吸收了传统公寓和传统办公楼的各自的长处，因此受到年轻人的欢迎。必要时还可以出让自己的产权，回收投资，因而降低了投资的风险。SOHO公寓也是投资置业者的上选，尤其是异地置业的首选。此类投资对多数人来讲，是有超值回报空间的。

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　　香水湾·青年汇，是一个代表个性张扬、充满想象、创意无限、不甘平庸的年轻潮人汇聚的生活场所，内容空间的设计，是在对消费者的构成成分、需求、心理状态等进行调查研究后，以年轻态、都市潮流等消费观念和精神需求为出发点，创造时尚、有质感的空间环境。

　　看区域规划前景

　　有一些公寓产品由于配套的交通以及产业还未成熟，因此价格会相对低廉。但如果该公寓所在区域未来有发展潜力，那同样值得投资，且回报率将更高。当然，最好的选择就是在成熟的商业地段，不但具备成熟完善的商业、居住配套，同时，交通便捷，其实从某种意义上来说，也为公寓投资和租用节省了一定生活成本。

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　　香水湾·青年汇紧邻市委市政府，周边行政机构林立。东接京珠高速，西临高铁火车站，处于文明大道与开源大道便捷立体交通网路，一站式直达，出行便捷无忧。

　　看开发商实力

　　商住两用公寓首先要选择品牌开发商，开发商实力很重要，有实力的开发商才能保障项目后期的运营。对于自住客户来讲，商住楼户数较多，安全和舒适性都需要保障，物业的作用不言而喻，对于商务客户来讲，房间就是这个公司的形象，干净的走廊等十分重要。公寓投资的地段、配套、产业支撑等因素缺一不可，周边具有商务氛围，项目具备品牌保证和优质的物业才能更具备升值潜力。

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