城邦·百合春天特价房和政府购房补贴双倒计时！2888元/㎡起！

2016-05-05 来源：驻马店房产在线

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销售电话：0396—2223555/777

　　驻马店房产在线讯 如果衣食住行都没解决，那还谈什么诗和远方。今天，驻马店房产在线小编和大家来谈谈住的问题。最近楼市很火，大伙儿到售楼中心都问“有没有房子卖”，而不是“房价是多少”。原因是显而易见的，去库存的号角吹得响彻云霄，房地产利好政策频出嘛。小编了解到驻马店楼盘--城邦·百合春天特价房和政府购房补贴双倒计时，全城疯抢2888元/㎡起。

　　特价房和政府购房补贴双倒计时，全城疯抢2888元/㎡起

　　春节前，央行、银监会给楼市发了个大红包：在不实施“限购”的城市，首套房贷首付低至两成，二套房首付比例为30%，无疑大大缓解了购房者首付的压力，降低了购房门槛。

　　部分城市解除限购令

　　自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。此次政策相当于政府鼓励工薪阶级层积极缴纳公积金，并给予等同于理财性质的收益保障。就这样，能扩大公积金缴纳的范围和规范，对于后续公积金利用也能够起到积极的保障。

　　公积金存款利率21日起调高

　　财政部等三部门联合发文，2月22日起，买房契税和营业税将按新标准征收（北上广深除外）。契税方面，（1）首套房，90平及以下，减按1%税率征收契税，90平以上的减按1.5%的税率征收契税！（2）第二套改善性住房，90平及以上的，减按1%的税率征收契税；90平及以上，减按2%税率征收契税！（3）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。举个例子：首套房150m2,，总价300万；原契税：300万元*3%=9万元，新政后应缴纳契税：300万元*1.5%=4.5万元，节省4.5万！

　　买房减契税 2年以上住房交易免营业税

　　2月29日，中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金0.5个百分点。对于购房者来说，降准以后银行后续资金将更加宽裕，房贷有望继续宽松，购房者压力持续降低。所以购房者继续观望可能会错过最佳购房时机、增加购房成本，积极入市是比较明智的选择。

央行再降准 0.5个百分点释放7000亿元

　　央行再降准 0.5个百分点释放7000亿元

　　3月5日上午，李克强总理在政府工作报告皆提到，今年要全面实施“营改增”，从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。业主认为，此举有利于企业自持物业、购置房产。所有企业新增不动产可以抵扣增值税，意味着未来将会挂起一轮企业购房产的浪潮。

企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围

　　企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围

　　所谓房贷利息抵税，一般是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分以个人所得税。举个例子：以个人扣除五险一金后的收入1.5万左右计算，如果购买一套房贷在150万的普通商品房，贷款100万，供期20年，每个月大约7312元，其中约4900元是利息。也就是个税可以降低2000多元，相当于月供降低23%左右。

房贷利息抵税税改革方案已上报

　　房贷利息抵税税改革方案已上报

　　利率降了，首付降了，连契税都降了！！！2016，买现房基本靠抢！来城邦·百合春天！价格你承受的起，质量好的没话说！物业服务很到位！买了房，再也不用愁娶不到媳妇了！更重要的是特价房和政府购房补贴双倒计时。这个春天，优惠就是辣么大，但是，特价房源有限，手慢无哦！小伙伴，还不赶紧约起来，百合春天看房吧！以百合的名义，给爱一个家。文明路千亩湖旁准现房，房源有限抢房从速！

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