驻马店房产在线讯 这两天的热搜，被第七次人口普查结果占据。
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5月11日上午，全国第七次人口普查结果公布，截至2020年11月1日零时，全国总人口14.12亿人。
相比2010年的六普数据增加了0.72亿人，同比增长5.38%，老龄化率为13.5%。
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七普数据在被热议的同时，又会给予我们普通民众和置业者一些怎样的启发呢？
人口老龄化加深
三、四房需求增加
数据显示，0-14岁人口占17.95%，15-59岁人口占63.35%，60岁及以上人口为26402万人，占18.70%。
与2010年相比，0-14岁、15-59岁、60岁及以上人口的比重分别上升1.35%、下降6.79%、上升5.44%。少儿年龄段比重虽上升，但增速仍不及60岁以上的人口比重增幅。
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由此看出，中国人口老龄化正在进一步加深，今后社会将逐渐趋向老龄化发展，并呈现“轻老龄化”的特征。
而目前，现阶段的买房主力为80、90后，他们兼具着照顾老人、抚养子女的双重重任，尤其是在现在的教育背景下，老人还要承担孩子接送和一部分教育监管的问题，三代同堂的家庭十分常见。在预算有限的情况下，总价较低的三房、四房产品仍然将是这类人群的心仪“对象”。
“二胎政策”初见成效
购房亟需考虑孩子与教育
从人口的年龄分布来看，全国0—14岁人口为25338万人，占比17.95%，较此前上升了1.35%。
这说明，“全面二胎”政策还是有成效的。并且，不仅是人口的增长，同时伴随而来的还有住房需求增长，尤其是大户型改善房源。
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《2020二胎家庭居住需求调查报告》显示，在户型面积选择上，近9成受访者选择三居及以上的大户型房源作为“二胎房”，8成受访者理想的“二胎房”面积在90-150平区间段。
如今，住房改善的需求越来越大，尤其是城市中“四口之家”或三代同堂、“多口之家”的居住格局已经相当普遍。
改善型三居或成未来购房趋势
江山红品质三房值得甄选
无论是老龄化加深，还是二孩增加，这两个普查结论都令我们不得不承认，赡养老人抚养孩子是今后年轻一代需要完成的重任。这也意味着，宽绰的三、四房将成为改善型购房或换房的大势所趋。而且，伴随着教育水平和生活水平的提高，80、90后这个群体对待环境、地段、户型、房屋品质等方面都有着更高的要求。
而同信壹品·江山红主打的102㎡-115㎡品质纯三房，全明通透，南向双开间阳台，在有限的空间内让光线得以无线延伸，纵享阳光偏爱，最大程度保证了日照和采光的充足宽景客厅，为业主带来丰富的生活体验。
样板间实景图
在户型上，精致考究结构，精心设计出面积不大，但却实现了三房居住功能的102㎡-115㎡的纯住户型，既能满足三代同堂同住的愿望，也能满足“二胎时代”下四口之家的居住需求，更具性价比，也恰好满足今后年轻一代改善型换房的要求。
样板间实景图
值得一提的是，“二孩”政策的放开也加剧了学区房和入学资格的竞争。从调研数据来看，教育资源、价格和地段是二胎家庭购房时最为关注的三大因素，其中67.4%的购房者会重点考虑教育配套。
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