驻马店房产在线讯 现如今买房，大多数人都考虑到户型的重要性。户型的规划可以说是一个房子的灵魂所在，也是一个房子真正居住是否适宜的一个硬性指标。优质的户型建设不仅仅是居住舒适，更能够提高空间、建筑面积的的利用率，使之能够在自己买房的时候的价值最大化今天驻马店房产在线小编带大家了解一下驻马店房产在线楼盘—蔡都府。
蔡都府项目是一个全系顶端配置的豪华社区：全社区府系配置，新亚洲中式建筑风格，稳重不失大气；双精装大堂设计，高品质生活格调，亲朋好友到访不失体面；人车分流设计，更加安全、更加清静、更加人性化；上蔡首个海绵城市社区，通过“渗、滞、蓄、净、用、排”等多种技术途径，实现小区良性水文循环实现整个小区：卫生、整洁、无污水，达到冬暖夏凉的效果；五重园林景观，常绿社区，安在花园里的家；智慧社区，配置彩色可视对讲、24小时无死角监控系统、门禁系统、智能门锁、双开子母门、双层中空断桥铝窗户、大品牌指纹密码锁，更安全，更放心、更舒心；配备雾森系统、背景音乐系统、蚊控系统等等，只为更舒适的家。更配备有多项上蔡首家高端配置：上蔡首个四点半学堂、上蔡首个老人日间照料中心、图书馆等。
蔡都府E2户型图
动静分区
动区是居住者活动较为频繁的区域，应该靠近入户门的位置，尤其是活动频繁的厨房；而静区主要供居住者休息，要相对安静，应该布置在户型的内侧。动静分区可以使会客、娱乐、家务、休息、学习有序活动，互不干扰。从上图可以看出动静分区，卧室布置在户型里侧，距离入户门较远，而客厅、厨房、卫生间布置在户型的另一侧，而且紧邻入户门。
干湿分区
厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，上图可以看出干湿分区明显，厨房的布置靠近进户门，远离卧室、客厅；设计该户型时还考虑到了厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，所以布置厨房和卫生间相邻。
公私分区
好户型具有私密性的要求，它能适当保护居住者隐私。上图来看：首先在入户门外向户型内望（箭头方向）去时，玄关处有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到了“公私分区”。
通透性良好
通透性主要是指户型的通风和采光性能。从上图可以看出该户型是对向采光通风，两面都有采光和通风；另外厨房和卫生间两个湿气比较重的区域都有窗户，明厨明卫，做到了独立采光通风。
动线合理
动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。从上图可以看出从入户门进入厨房、客厅、卧室这三条线基本上是没有交叉的。
从整体上来看，该户型全明户型结构，动静分离，功能划分明确，全面设计，格局适用，功能分区明显，户型本身的可动空间较小，区域感划分明确，整个分区合理，同时又能兼顾使用功能，给人们带来家的享受。
房子只是承载家庭生活的容器，打造一个美丽的家还需要居住在其中的人的努力。小编会在这里分享与房子的相处之道，教你选择户型、改善居住、有效增大居住空间、使房子住得舒适、让你生活得优雅的学问。最后，期待大家都能买到称心如意的房子，拥有一个能自然而然、畅畅快快生活的家。
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