驻马店房产在线讯 随着人们生活水平的不断提高，人们越来越注重生活品质的体验，在购房时，户型这一因素也越来越多的被作为一个重要的考量标准，一般基础的标准就是采光要好，通风流畅。今天驻马店房产在线小编带您了解一下驻马店房产在线楼盘—未来·书香里A户型。
未来·书香里鸟瞰图
驻马店房产信息网小编了解到驻马店楼盘—未来·书香里项目由驻马店未来名筑置业有限公司开发，项目位于置地大道与学院路交叉口，总建筑面积约30万㎡，其中一期总建筑面积约12万方，共规划10栋楼，由6栋建面约103-141㎡瞰景高层、3栋建面约126-136㎡墅质洋房以及1栋公寓楼组成。社区内规划有地下停车场、大型休闲广场、社区水景、儿童乐园、社区网球场、社区临街商业等。
未来·书香里A户型是三室两厅一卫，建筑面积约107.11㎡。
动静分区
动区是居住者活动较为频繁的区域，应该靠近入户门的位置，尤其是活动频繁的厨房；而静区主要供居住者休息，要相对安静，应该布置在户型的内侧。动静分区可以使会客、娱乐、家务、休息、学习有序活动，互不干扰。从上图可以看出动静分区，卧室布置在户型里侧，距离入户门较远，而客厅、厨房、卫生间布置在户型的另一侧，而且紧邻入户门。
干湿分离
厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，上图可以看出干湿分区明显，厨房的布置靠近进户门，远离卧室、客厅；设计该户型时还考虑到了厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，所以布置厨房和卫生间相邻。
公私分区
好户型具有私密性的要求，它能适当保护居住者隐私。上图来看：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到了“公私分区”。
通透性
通常要满足以下三个条件才能称得上真正的“南北通透”：1.客厅、餐厅相连，南北打通。即客厅、餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台／窗户，风可穿堂而过，空气流通顺畅。2、室内普遍呈短进深、大面宽的格局。即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。有的户型进深太大，即便南北双阳台，室内采光也不会太好。3.正南正北朝向，加速空气对流。“南北通透”以正南北通透为佳，很多户型往往都会偏向东南或者西南；有的户型看似南北都有窗，但并不能起到加速空气对流的作用。从上图可以看出，此户型餐厅、客厅在一条直线上，中间没有遮挡，而且客厅直通南向阳台，但是餐厅北边没有阳台和窗户，南北没有完全通透；进深方面，进深和面宽差不多是相等的，不符合第2条；另外第3条是符合的，正南正北朝向。
动线
动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。从上图可以看出来客动线和劳动动线是有交叉的。
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