驻马店房产在线讯 众所周知每个购房者都想要一个好户型,户型设计是好坏直接关系着居住者的生活质量,那么什么样的户型才是好户型呢?却不见得人人都懂。今天驻马店房产信息网小编带大家了解一下驻马店房产在线楼盘—富地·公园学府户型。
效果图
驻马店房产在线小编了解到驻马店楼盘—富地·公园学府该户型建筑面积约102.33㎡,三室两厅一卫。富地·公园学府由驻马店市富地房地产开发有限公司开发,总建筑面积97497㎡,占地面积44亩。该项目毗邻开发区公办幼儿园、省级重点实验中学、27小、35小、新地高、黄淮学院,出家门进校门。
动静分区
一般来说动区居住者活动比较频繁,应该靠近入户门的位置;而静区主要供居住者休息,应该很安静,应该布置在户型的内侧。动静分区可以使会客、娱乐、家务、休息、学习有序活动,互不干扰。从上图可以看出主卧和两个次卧布置在户型里侧,距离入户门较远,而客厅、厨房、卫生间布置在户型的另一侧,而且紧邻入户门,动静分区合理。
公私分明
一般来说户型设计要有私密性,保护居住者的隐私。1、大门外向房屋内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免在门外就能一览无余;2、客厅、餐厅等与卧室在视觉上要有遮挡,做到“公私分区”。图中户型公私分区做得较好。
通透性良好
从上图可以看出该户型是对向采光通风,南北两面都有采光和通风;另外厨房和卫生间两个湿气比较重的区域都有窗户,明厨明卫,做到了独立采光通风。
动线合理
动线是指人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向,而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升户型利用率,而差的动线会使户型变得“大而无当”,浪费空间。从上图可以看出从入户门进入厨房、客厅、卧室这三条线是基本上是没有交叉的。
从整体上来看,该户型功能布局合理,动静分区明显、干湿分区明显、公私分区合理,通透性好,采光和通风极佳;客厅明亮大气,配有观景大阳台;客厅餐厅空间借用,阔绰空间感,生活起居自在穿行;阔绰南向观景阳台,与阳光有约,与美景相伴;主卧布局方正,大开间开阔明亮,南向阔景全尺寸飘窗,居住生活惬意舒适;次卧私密空间,生活与美景同醉,让生活起居真正接近阳光。
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