驻马店房产在线讯
人生三大错觉
TA还爱你、股票要涨、房价要跌
其中，最重要的就是买房买房买房了
面对现如今直线飙升的房价
辛苦一辈子买到的房子只有70年的使用权
那么，70年后房屋产权到期怎么办？
明确的答案终于来了
5月24日下午，十三届全国人大三次会议，上海代表团分组审议民法典草案。我国首部以法典命名的法律——《民法典（草案）》呼之欲出。
这部法典被称为“社会生活的百科全书”，不仅覆盖一个公民生老病死的全部生活，更是回应了时代需求与民众期盼。
物权编
明确居住权，破解业主维权与维修难题
草案物权编的一大亮点，就是增加规定“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。
此外，对住宅建设用地使用权70年到期怎么办、小区业主维权难、公共维修资金常年“沉睡”等社会热点，草案均有明确规定：
1、明确住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
*此项规定出台后，虽然房子能不能撑得住70年是个问题，但产权问题已经不是问题了，还是我们自己的！
2、明确地方政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助；适当降低业主共同决定事项，特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛，并增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。
民法典草案的筑牢是现代产权保护制度的坚实基础，百姓财产权利得到更有力的保护，同时为人们的安稳生活提供更为全面的法律保障。
合同编
增加物业服务合同、完善电子合同，对高利贷和“霸王条款”说“不”
大到买房，小到交水电费，人们的生活离不开各种合同。针对近年来合同领域的新问题，草案在合同编中作出一系列规定，亮点如下：
1、针对物业服务领域的突出问题，草案增加规定物业服务合同，为老百姓解决物业纠纷提供法律依据。
2、为了适应电子商务快速发展以及百姓网购习惯养成的需要，草案完善了电子合同订立规则。
此外，针对近年来各界反映强烈的高利贷问题，草案明确规定禁止高利放贷。对于很多消费者都遭遇过的商家“霸王条款”，草案完善了格式条款制度，更有利于进一步加强对消费者权益的保护。
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