驻马店房产在线讯 驻马店房产信息网小编了解到2020年3月31日，驻马店市地产交易中心传来消息ZMDK-2019-12号、ZMDK-2019-13号、ZMDK-2019-30号、 ZMDK-2019-31号四宗土地进行了拍卖。累计土拍金额约56171.5万元，累计土拍约118597.48㎡（177.89亩）。
ZMDK-2019-30号地块为商业用地，位于金山路与文新路交叉口西南侧，土地面积为10283.63 ㎡（15.4254亩），每亩地的起拍价为317万元/亩。根据规划指标要求，容积率为1.6-4.0，建筑限高100米，绿地率≥25%，建筑密度≤40%。竞买保证金为2254万元，增价幅度为2万元/亩，最终成交327万/亩，楼面价约1226元/㎡，总价约5044万元，被河南锦秀房地产开发有限公司拍得。
ZMDK-2019-31号地块为住宅用地，位于金山路与文新路交叉口西北侧，土地面积为23373.38 ㎡（35.06亩），每亩地的起拍价为317万元/亩。根据规划指标要求，容积率为1.6-2.8，建筑限高80米，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。竞买保证金为4912万元，增价幅度为2万元/亩，最终成交339万/亩，楼面价约1816元/㎡，总价约11885.34万元，被河南锦秀房地产开发有限公司拍得。
ZMDK-2019-12号地块为住宅用地，位于玉平路与竹沟路东南角，土地面积为35594.43㎡（53.392亩），每亩地的起拍价为302万元/亩。根据规划指标要求，容积率为1.6-2.8，建筑限高80米，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。竞买保证金为4836万元，增价幅度为2万元/亩，最终成交308万/亩，楼面价约1650元/㎡，总价约16444万元，被驻马店正弘建设发展有限公司拍得。
ZMDK-2019-13号地块为住宅用地，位于板桥路与竹沟路西南角，土地面积为49346.04㎡（74.02亩），每亩地的起拍价为302万元/亩。根据规划指标要求，容积率为1.6-2.8，建筑限高80米，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。竞买保证金为6716万元，增价幅度为2万元/亩，最终成交308万/亩，楼面价约1650元/㎡，总价约22798.16万元，被驻马店正弘建设发展有限公司拍得。
随着房地产市场不断成熟发展，政府监管和调控越来越严格规范，开发拿地成本越来越高而且对资金实力要求更高，从今日的土拍可以看出驻马店土地价格回归理性，趋于稳定。
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