驻马店房产在线讯 尽管购买二手房的好处不少，但是也有一些因素需要特别注意，比如说不要购买太老的二手房，认真检验二手房的质量等等，综合考虑好二手房的优点和劣势，进行有效对比，然后再做出具体的置业计划。今天驻马店房产信息网小丫看房记带领大家去看看驻马店房产在线楼盘—明珠港湾。该社区究竟怎样，随着驻马店房产在线小丫一路探究。
明珠港湾鸟瞰图
明珠港湾区位图
今天驻马店房产在线小丫带您了解的是驻马店楼盘—明珠港湾位于开源大道西段北侧黄淮学院往西600米。整个小区是由36栋多层、小高层、高层、建筑沿开源大道自西向东围合而成。
小区周边配套以及交通
市政：小区南边隔条路就是开源公园，附近有驻马店市体育中心和驻马店市图书馆。
开源公园
驻马店市体育中心
驻马店市图书馆
学校：附近比较近的有驻马店市三十三小学、天中实验小学、河南省驻马店高级中心、驻马店职业技术学校、黄淮学院。
驻马店市三十三小学
天中实验小学
驻马店市高级中学
开发区高中
驻马店职业技术学院
黄淮学院
商业：丹尼斯超市距离小区路线2.8公里，小区底商有超市、餐饮。
丹尼斯超市
小区到丹尼斯距离
底商
医院：距离驻马店市第四人民医院4.4公里，距离驻马店中医院4.8公里。
第四人民医院
小区到第四人民医院距离
驻马店市中医院
小区到中医院距离
商业：丹尼斯超市距离小区路线2.8公里，小区出入口有超市、餐饮店。
丹尼斯超市
小区到丹尼斯距离
交通：一公里范围内，目前有多个个公交站牌，以9、19、22、26、32、Y1等路为主，交通非常便利。小区距离驻马店高铁站2公里，距离驻马店火车站7.5公里，距离驻马店汽车客运中心站6.2公里。
小区南门途径公交
小区东门途径公交
小区到高铁站距离
小区到火车站距离
小区到汽车客运中心站距离
小区概况
明珠港湾是由上海明珠集团旗下驻马店市明珠置业有限公司投资近6个亿开发建设。整个项目占地约200亩，总建筑面积30万㎡，容积率低至2.3，近45%的绿化率，是一个集多层住宅、欧式花园洋房、高档公寓、风情会所、精品教育配套于一体的高档复合型楼盘。该项目位置在驻马店北区，近年来驻马店政府规划是西扩北移，所处区位优越，周边市政配套资源丰富。
实景图
小区内部配套
小区出入口有门禁系统，行人可以自由出入小区；小区设有地下停车场，地面施划有停车位和非机动车车棚，但是乱停乱放现象严重。
小区大门
地下停车场
地面停车位
非机动车车棚
乱停乱放
乱停乱放
乱停乱放
景观绿化配套
小区景观设计有层次感和立体感，景观区有水系，但缺乏维护，岸边没有护栏，存在一定的安全隐患，小区内存在晾晒衣物现象。
实景图
小区水系
小区内晾晒衣物
小区内晾晒衣物
楼栋建筑
小区多层洋房是一梯两户，高层是两梯四户，高层有单元门大堂，有吊顶，部分吊顶脱皮，墙面以及地面贴有瓷砖；洋房有单元门厅，过道较窄，有私拉电线、堆放杂物现象。公共区域无墙体开裂、鼓皮以及渗水；消防设施齐全，有人定期检查。公共区域内地面以及墙面干净。
高层入户大堂
高层有单元门大堂
墙面以及地面贴有瓷砖
部分吊顶脱皮
洋房入户大堂
洋房过道堆放杂物
私拉电线
消防设施
物业服务
小区出入口有保安室，保安年龄偏大，统一制服，服务意识一般。小区出入口有门禁系统（IC卡），但是系统未使用，非业主可以进入小区。小区道路及绿化干净，垃圾桶附近有地面垃圾。
小区南大门
小区道路干净
小区绿化
垃圾桶附近有垃圾
小丫点评：本次的看房旅程就要结束了，小区绿化景观较好，楼间距较窄，低层住户采光会受到一定的影响。小区交通很便利，周边商业配套比较少，生活不是很方便。
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