驻马店房产在线讯 驻马店房产信息网小编了解到继上周二供应6宗地块有三宗地块流拍，今天驻马店市地产交易中心传来消息有五宗土地进行了拍卖，总共成交1宗，流拍4宗。
成交地块：ZMDY-2019-18号地块为商住用地，位于驿城区兴业大道与东平路交叉口西北，土地面积为3804.94㎡（5.707亩），每亩地的起拍价为235万元/亩。根据规划指标要求，容积率为1.6-3.0，建筑限高80米，绿地率≥30%，建筑密度≤35%。竞买保证金为1055万元，增价幅度为3万元/亩，最终成交259万/亩，楼面价约1295元/㎡，总价约1478.113万元，被河南绿创置业有限公司竞得。
流拍地块：ZMDK-2019-18号地块为住宅用地，位于驿城大道与吴房路交叉口西北角，土地面积为82666㎡（124亩），每亩地的起拍价为260万元/亩。根据规划指标要求，容积率为1.6-2.8，建筑限高80米，绿地率≥30%，建筑密度≤20%。
流拍地块：ZMDCQ-2017-03号地块为商住用地，位于驿城区雪松大道中段北侧（原市棉纺织厂），土地面积为31475.36㎡（47.213亩），每亩地的起拍价为300万元/亩。根据规划指标要求，容积率为2.6-4.0，建筑限高100米，绿地率≥25%，建筑密度≤50%。
流拍地块：ZMDK-2019-03号地块为商住用地，位于经济开发区洪河大道与富强路交叉口西南角，土地面积为61058.97㎡（91.59亩），每亩地的起拍价为320万元/亩。根据规划指标要求，容积率为1.8-3.0，建筑限高80米，绿地率≥30%，建筑密度≤35%。
流拍地块：ZMDK-2019-04号地块为商住用地，位于经济开发区洪河大道与育英路（金山支路）交叉口西南角，土地面积为38799.5㎡（58.2亩），每亩地的起拍价320万元/亩。根据规划指标要求，容积率为1.8-3.0，建筑限高80米，绿地率≥30%，建筑密度≤35%。
随着房地产市场不断成熟发展，政府监管和调控越来越严格规范，开发拿地成本越来越高而且对资金实力要求更高，而市场普遍认为房价上行压力较大，开发商普遍对后市预期较为悲观，拿地积极性不高。
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