驻马店房产在线讯 俗话说的好,耳听为虚眼见为实,买房子作为人生中的一件大事,当然应该慎之又慎,那假如您身在外地或者不方便亲自实地考察怎么办呢?没关系,欢迎关注驻马店房产在线小丫探房栏目,品质、环境一目了然。
御苑城位置
今天驻马店房产信息网小丫带您了解的是驻马店房产在线楼盘—御苑城,御苑城项目位于驻马店天中山大道与文化路交汇处西北角,地块东至天中山大道,南至文化路,西至学院路,北至雪松大道。总建筑面积28万方,占地面积114亩,由驻马店鸿基置业有限公司投资开发。社区所有建筑都是高层,地块内布置了9栋33层住宅;其余均为24、27层高层住宅,绿化率为35%,容积率为3.5。
楼盘周边配套以及交通
御苑城幼儿园
驻马店第一初中
市十二中
驻马店二高
开发区高中
学校:社区内部有一所幼儿园—御苑城幼儿园;小区附近有驻马店市十二中、驻马店市第一初中、驻马店市第二高级中学、开发区高中等学校,孩子上学很方便。
驻马店市中医院
小区到驻马店中医院距离
医院:距离小区较近的医院是驻马店市中医院,小区距离驻马店市中医院约1.4公里。
欢乐爱家超市(雪松路店)
文化路沿街商业
文化路沿街商业
沿街商业
御苑·金街
御苑·金街
银行
商业:小区附近比较大的商业是欢乐爱家超市(雪松路店),小区距离爱家超市约2.2公里,然后就是雪松路以及文化路道路两侧的沿街商业,银行、餐饮、酒店、便利店、药房等待应有尽有,能够满足业主的基本需求。
公交站牌
公交站牌
交通:小区附近有多个公交站牌,途径的公交车有7路、17路、22路、12路、25路、K8路等,小区距离驻马店高铁站约4.7公里,距离驻马店火车站约5.6公里,距离驻马店客运中心站约2.8公里。
小区北出入口
小区南出入口和地下停车场出入口
小区西门出入口
非机动车停放混乱
非机动车停放混乱
非机动车停放混乱
非机动车停放混乱
非机动占用消防通道
地下停车场出入口
小区有三个主要出入口北门、西门以及南门,出入口设有门禁系统但是未使用,非机动车和行人可以自由出入小区;小区内部地下停车场,机动车全部停在地下,另外小区内部非机动车停放比较混乱无序,存在消防通道被占用现象。
景观绿化配套
绿化景观
小区南北向线性的中央文化生活广场景观主轴,高层组团则分布在景观主轴两边,点和线结合的方式是住宅区景观系统的主脉。小区内部绿化景观一般,长期缺乏维护;小区有中央广场,设有活动健身设施以及休息椅,供老年人活动和休息。
建筑外立面
单元入户大堂
单元大堂乱停乱放
公共区域
消防设施
御苑城所有建筑全部是高层,两梯四户,有单元门入户大堂,单元入户大堂地面以及墙面都是瓷砖,楼栋内公共区域地面铺有瓷砖,墙面是白墙,无吊顶;公共区域内墙体无开裂、无鼓皮、无渗水;消防设施齐备;楼栋内部无小广告粘贴。
物业服务
小区出入口
消防通道
电动车停放无序
电动车乱停乱放
电动车乱停乱放
步梯
楼道内堆放杂物
楼道内充电
小区出入口都有保安室,保安年龄年轻化,有统一制服,服务意识一般;小区是半封闭管理,行人和非机动车可以自由出入小区,装修工人车辆进入需要进行登记;小区道路以及绿化干净整洁,垃圾桶附近无地面垃圾;建筑内部地面还是比较干净的,存在楼道内堆放杂物以及楼道内电动车充电等现象,有一定的安全隐患。
小丫点评:综上所述该小区属于是中等品质小区,地理位置优越,周边生活配套一应俱全,性价比一般,对地段以及配套要求高的二手房置业朋友可以考虑。
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