驻马店房产在线讯 如今,越来越多的购房者关注房屋朝向采光度的问题,朝南户型可以享受更充足的阳光照射,身居其中,空气流动清新,与自然更亲近。今天驻马店房产信息网小编带大家了解一下驻马店房产在线楼盘—昌建·君悦府A户型。
昌建·君悦府鸟瞰图
昌建·君悦府交通图
驻马店房产在线小编了解到驻马店楼盘—昌建·君悦府A户型,建筑面积约118㎡,三室两厅两卫。项目位于驻马店市练江河片区核心位置(白桥路与金源路交汇处东南角),总用地面积54232.33㎡,总建筑面积200028.91㎡,小区容积率仅2.89,规划12栋小高层住宅和一栋洋房。绿化率为30.48%。小区实行人车分流,建设地下停车场,保障行人安全。A户型主要分布在6#、7#、8#、11#、12#、13#、15#楼上。
动静分区
众所周知动区就是一个活动比较频繁的区域,比如厨房、餐厅、客厅、阳台等开放空间,生活中很多活动都会在这些区域进行,这些区域相对比较热闹;静区就是指居家活动比较少,私密性较高的区域,比如卧室以及书房等,相对来说比较安静。所谓“动静分离”,就是把动区跟静区通过合理的空间布局给分离开来,在动区的活动保持的基础下,又能让静区能够保持一定的私密性,减少彼此之间的干扰。
公私分明
由上图可以看出此户型公私分明,公共区域与私享区域两个空间布局很明显,客厅、餐厅等公共区域与卧室灯较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免了在公共区间就能对私密空间一览无余。
干湿分离
卫生间的干湿分离一是指洗手台与浴室分离,二是指淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台,湿是指浴室。卫生间干湿分离一方面可以保持卫生间比较干燥,浴室的水汽不会乱跑,不会导致家具受潮,另一方面使得地面的水渍少,人不易滑倒,提高了安全性,而且干湿分离后,淋浴区因为空间小,保暖性大大提高。
通透性
房间是否通透是很关键的,它直接影响居住者的生活舒适度以及身体健康,试想如果长期居住在通透性不好的空间里,必定会影响居住者的身体健康。好户型既要与户外有良好的通风,但又不能让气流直接穿户而过。此户型为全明户型设计,在保证每个居室通风的同时,有效的避免了穿堂风的形成。
动线合理
由上图可以看出,此户型设计主客动线明晰,劳动动线和来客动线虽然有交叉点,但是影响不大;居住动线直入静区,来客动线则止步于动区,互不干扰,即保证了居住者的私密性,宽敞的客厅又让来客感到舒适愉悦。三条动线之间不相互交叉、过分重合,户型就能够做到动静分离、保证了主人的生活私密性,这样的户型生活舒适度更高。
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