驻马店房产在线讯
2019年6月6日下午,驻马店市地产交易中心5宗土地进行拍卖。
其中3块土地在驻马店北部小清河片区,累计土拍金额约9亿,累计土拍约237.96亩。
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ZMDK-2018-21号土地
被碧桂园集团以438万/亩的价格竞得
毛坯成本价高达6977.34元/㎡
土地位置:文明大道与创业大道交叉口东北角
出让面积: 82718.46㎡(124.080亩)
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ZMDK-2018-30号土地
被建业集团以502万/亩的价格竞得
毛坯成本价基本在7800元/㎡左右
土地位置:规划文昌路与规划泰格路交叉口西南角
出让面积:28794.53㎡(43.190亩)
两块宗地刷新了天中北区地王纪录,驻马店的土地市场注定不平凡!
为什么该区域地块会受到如此受青睐?
根据《驻马店城市总体规划》,驻马店城区将依托清河湖发展,文化馆、音乐厅、科技馆、美术馆、体育中心、公园绿地等设施和场所打造区域文化休闲中心,融合城市公园、水系景观,提升文化休闲中心的吸引力。
还有一个非常明显的趋势,随着驻马店城市的发展,主城区域可出让土地越来越少,供需结构决定了能出让的土地价格也越来越高,而这个趋势还在上扬!
土地是房价的风向标,而新地王的土拍成交,这也标志着小清河片区即将迎来全面爆发。老百姓常说:“今年不买房,明年买地王”,驻马店房价势必再涨,即将再上一个新台阶!
置地·天中第一城|上河苑,乘借城市“西移北扩”发展风向,择清河湖岸、邻市实验中学、筑智慧学府,占据市体育场、图书馆、三十三小学、新地高、高铁西站等城市重要资源!一址繁华、“城”熟配套!
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