楼市回暖 购房竞争加剧
驻马店房产在线讯 驻马店房产信息网小编了解到直至2019年，楼市调控已调控2年多。经过一系列约谈，问责、坚决遏制房价上涨、棚改货币化收紧等调控，楼市终于降温。
4月12日，国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，明确实行“认房又认贷”等政策，后续随着开发商推盘速度的加快，房价回调将是大势所趋，2019年驻马店楼市格局基本已定。
公积金优惠力度加大、放宽限购、房价回温，2019年楼市购买竞争将逐步增大，许多人按捺不住开始缴纳“买房认筹金”来获得优先选房的资格，殊不知却是为开发商做了免费的“市场调查”。
优先选房权？纯属空头支票
驻马店房产在线小编了解到通常买房认筹会放出几个点的折扣等优惠，吸引消费者认筹，但其实纯属空谈。在开盘前，许多开发商并不会公布销售价格，这样便于他们以认筹人数来判断楼盘值价程度，从而暗中提升房价，而消费者却做了小白鼠。
弄虚作假 炒高房价
不仅如此，有些开发商控房控号，捂盘惜售、叫自己人排队认筹，营造房屋热销景象，再高价转卖给刚需，空手套白狼。
近日消息，某楼盘在客户缴纳认筹金后，开盘前夕又出“新招”，通知认筹客户在购房时一次性支付所谓改造费3万元。此“吃相难看”之举也被房管部门介入查处。
证件不全 口头协议
更有甚者，连预售许可证都没有，为了促成销售就进行买房认筹，已属于违法行为。
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