驻马店房产在线讯 今日,有关“公摊面积”的新闻被刷屏,大家都在讨论:难道“建筑面积”、“公摊面积”以后真的要取消了吗?
所谓公摊面积,官方解释一大堆,简单来说,就是整个大楼的公共区域加起来,分摊到每户头上分别是多少面积。
周围环境的生态化、空间布局的舒适感,成为近年来购房者越来越重视的问题,大公摊、低得房率的紧凑感住宅无疑拉低了生活的舒适感。
以建筑面积计算的房价,换来的得房率,总会有种性价比不高的感觉,明明买的是百余平米的住宅,得到的空间却总是没有想象的那么大……
买房,作为一个家庭的头等大事,必须谨慎,毕竟费用是一笔不小的支出。那么买怎样的房子更划算呢?
纯板式小高层
82%高得房率,享受高附加值
注重公区尺度,岛居生活更“宽”一步
一般情况高层的公摊面积占总面积的25%左右,洋房的公摊面积占总面积的15%左右。公摊面积少,浪费的钱自然也更少。
以同信·江屿洲户型计算,得房率大约82%。
餐厅客厅一体化设计,形成空间放大效应,加上阳台、飘窗等更多可拓展的面积,几乎做到了实际100%的得房率。且同信·江屿洲阳光岛居空间利用率高,无论是三代同堂或二孩之家,都拥有足够阔绰空间,感受生活美好。
分离式核心筒,创造一梯两户的轻奢享受
同信·江屿洲注重入户礼仪感空间,汲取当代前沿的户型设计理念,采用分离式核心筒设计,将高层中传统的集中式电梯设置,拆成两部电梯,分散于楼层两边,创造一梯两户的轻奢享受。
分离式核心筒设计,还巧妙地把中间朝北的空间还给业主,从而实现户户南北通透,有力的解决了通风、采光问题,大大提升了居住的舒适度。
全南向三面宽设计,岛居生活更显从容
多层洋房的户型设计更合理。一般纯板式小高层公摊面积较小,从而可以把客厅,主卧等开间相对做大,进深相对做得更舒服。
驻马店房产信息网小编了解到驻马店楼盘—同信·江屿洲阳光岛居的户型在结构上更好,户型格局方正,大面宽设计,南北通透,三房朝南,生活更加从容舒适。南北居室全部飘窗设计,让每个居室都有,属于自己的情景外延空间,岛居风光一览无余。
同信·江屿洲
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练江河畔·18万方城市环水岛居
88—139㎡岛居小高层·璀璨启幕
——咨询热线——
0396-3283333
——展厅地址——
驻马店市解放路骏马路交叉口向东50米路北
——项目地址——
练江畔·白桥路与练江大道向南300米路西
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