驻马店房产在线讯 适逢年底，返乡置业潮越来越浓，很多在大城市忙了一年的购房者在这个时候回驻马店买个房子，于是很多楼盘在这个时候推出新房和优惠，抢占这波浪潮的优势。驻马店房产在线楼盘—置地·新时代嘉园作为北区的高品质大盘，持续为市场提供房源，优势的地理位置和质量也得到了广大购房者的喜爱。还没买到的朋友也不要心急，选一个合适满意的户型，才能为好房子锦上添花。
置地·新时代嘉园鸟瞰图
置地·新时代嘉园交通图
驻马店房产信息网小编了解到此户型为四室两厅两卫，建筑面积约171.15㎡。首先我们先来了解一下该户型所处的位置，驻马店楼盘—置地·新时代嘉园东临乐山大道，西邻文明大道，南邻朗陵路，北邻银湖路，交通便利；西临5400亩小清湖湿地公园，建成后为驻马店市湖景森林生态公园；南接大型驻马店市生态商务办公及购物中心。
动静分区
驻马店房产在线小编了解到该户型在设计上动静分区明显，公共区域布局合理，入门即是方正客厅；主卧以及次卧空间静谧，居住者休息时避免了来自公共区域的干扰。周末早上独坐书房看书、品茶，亦不会打扰家人的清梦。一般来说客厅、餐厅、厨房等需要人来人往，活动频繁，这样家才有生气、有活力，而主要为休息睡觉之用的卧室显然需要很大程度的安静，因此应将它们严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娱乐的人可以放心活动，这就是户型的动静分区。
公私分明
由上图可以看出此户型公私分明，公共区域与私享区域两个空间布局很明显，客厅、餐厅等公共区域与卧室灯较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免了在公共区间就能对私密空间一览无余。
干湿分离
干湿分离包括：洗手台、浴室分离;或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台，湿是指浴室。首先有较高的安全性，减少滑到漏电的可能性;人流分开，充分利用洗手间和洗漱的冲突;减少卫生间水汽的对建筑的损坏，增加卫生间设备的使用期限;更直观的表现是美观漂亮，布局上显得更为大气尊贵。
通透性良好
好户型既要与户外有良好的通风，但又不能让气流直接穿户而过。此户型为全明户型设计，在保证每个居室通风的同时，有避免了穿堂风的形成，藏风纳气格局自然形成。
动线合理
由上图可以看出，此户型设计主客动线明晰，劳动动线和来客动线虽然有交叉点，但是不会影响整体；居住动线直入静区，来客动线则止步于动区，互不干扰，即保证了居住者的私密性，宽敞的客厅又让来客感到舒适愉悦。三条动线之间不相互交叉、过分重合，户型就能够做到动静分离、保证了主人的生活私密性，这样的户型生活舒适度更高。
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