首页/户型评测/正文

【皇家蘭台】B户型评测

2019-01-03 来源:驻马店房产在线
 
评论
皇家蘭台

皇家蘭台 5400元/m²

地    址:驻马店市练江河畔玉兰路皇家驿站旁

销售电话:0396-3522222

开 发 商:驻马店盛世汇通房地产开发有限公司

       驻马店房产在线讯  许多购房者在买房时,总是会从价格、配套、地段、环境等大的方面去考虑买哪一个楼盘,在这之中大家往往会忽略的对户型的挑选,户型的优劣对以后生活质量有很大的影响。今天,驻马店房产信息网小编带大家了解一下驻马店房产在线楼盘-皇家蘭B户型。

驻马店楼盘皇家蘭台鸟瞰图

皇家蘭台鸟瞰图

驻马店楼盘皇家蘭台交通图

皇家蘭台交通图

  皇家籣台项目是由领地集团投资建设,期名为领地城籣台府,是领地集团的TOP系驻马店台系1号作品,此地块是我们一期开发的B地块及D地块,其中B地块占地139亩地,由33栋楼组成的高端洋房社区,包含了7栋九层、5栋八层、20栋七层、1栋二层商业(也就是售楼部)。面积是144㎡和135㎡。容积率低至1.2,绿化率高达30%,共计896户,车位配比可达1:1;B地块共计三个人行出入口,分别在玉兰路一个主出入口、南侧春柳路两个;两个车辆出入口分别在春柳路一个,玉兰路人行出入口旁边一个。

驻马店楼盘皇家蘭台B户型图

皇家蘭台B户型图

  皇家蘭户型方正,布局精心考究,超大开间的设计让户型更具舒适性,空间利用率更高,采光通风效果更优质,兼具舒阔的视觉空间与居住尺度。

动静分区

  动静分区

  动区:一般动区应靠近入户门设置。主要指活动比较频繁,可以有较多的干扰源,如走廊、客厅、厨房等。 静区:静区位置可以向里深入。要求安静,活动相对比较少,比如卧室、书房。一般客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室等需要人来人往,活动频繁,如此一个家才有生气、有活力,而主要为休息睡觉之用的卧室显然需要最大程度的静谧,因此应将它们严格分开,确保休息的人能安心休息,要走动娱乐的人可以放心活动,这就是户型的动静分区。

公、私“分离”

  公、私“分离”

  户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内 一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私 分区。

干湿分离

  干湿分离

  干湿分离包括:洗手台、浴室分离;或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台,湿是指浴室。首先有较高的安全性,减少滑到漏电的可能性;人流分开,充分利用洗手间和洗漱的冲突;减少卫生间水汽的对建筑的损坏,增加卫生间设备的使用期限;更直观的表现是美观漂亮,布局上显得更为大气尊贵。

南北通透

  南北通透

  南北通透的房子,房屋的空气对流快,能够有效的保证室内空气环境的优良;在一个南北通透能够有利于空气对流,从而夏季有利于散热;南北通透在一定程度上也能够帮助房子的采光,住起来会比较舒适和明亮。

 动线合理

  动线合理

  最后,户型的活动线也是一个重要的问题,它直接影响房屋的居住体验感。常说的动线主要有三条,居住动线、来客动线及家务动线。居住动线指的是日常起居的活动路线,主要包括卧室、卫生间;来客动线说的是客人到访的活动区域,主要就是客厅和玄关;家务动线包含了餐厅、卫生间及阳台,是日常处理家务的常用路线。三条动线之间不相互交叉、过分重合,户型就能够做到动静分离、保证了主人的生活私密性,这样的户型生活舒适度更高。

驻马店楼盘皇家蘭台B户型图

  从整体上来看,该户型全明户型结构,动静分离,功能划分明确,全面设计,格局适用,功能分区明显,户型本身的可动空间较小,区域感划分明确,整个分区合理,同时又能兼顾使用功能,给人们带来家的享受。


  不管是大户型还是小户型都要讲究均衡,避免出现超大客厅和小卧室、超大卫生间和小厨房等不实用、不经济、破坏均衡的布置,看户型不仅要关注这个客厅是不是够大,更要考虑这个面积是不是都能为我所利用。住宅是一个长期的消耗品,最好能有一间面积不大的“万能房”,可以是游戏室、儿童房、保姆间等,以不变应万变。

更多相关房产信息请点击:

  驻马店房产信息网

驻马店房产网

驻马店楼市网

驻马店房价

驻马店楼盘

驻马店房产

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部