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【佳和新城】G1户型评测

2018-05-08 来源:驻马店房产在线
 
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佳和新城

佳和新城 7200元/m²

地    址:驻马店市雪松大道与金顶山路交叉口东北角

销售电话:4000396005转005

开 发 商:河南易鑫置业有限公司

  驻马店房产在线讯   不论是刚需还是改善型购房者,由于买房是为居住,所以他们对户型都有着极高的要求。在售楼处和样板房,购房者对于户型很是“挑剔”,研究到几乎每一个角落。如客厅的尺度、房间的大小、收纳空间的多少、厨房的光线和能够容纳的人数,以及户型的通风采光情况等,都成为他们讨论的话题。驻马店房产信息网小编现在就为您详细讲解下驻马店房产在线楼盘佳和新城G1户型,赶快来了解一下吧!

驻马店楼盘佳和新城鸟瞰图

佳和新城鸟瞰图

驻马店楼盘佳和新城区位图

佳和新城区位图

   驻马店楼盘佳和新城项目集居住、办公、大型购物商超、文化娱乐、酒店式公寓于一体,公司不惜巨资,致力打造驻马店西区国际化城市综合体佳和新城以人性化的开发理念,树立驻马店西区人居,立志打造更适合居住、更具投资价值潜力的标志性小区。首先我们先来了解一下该户型所处的位置,项目位于驻马店市雪松大道与铜山大道交汇处向西300米路北,此户型主要分布在11#、19#、20#楼的东单元东户和西单元的西户,这几栋楼都是18层的小高层,一梯两户设计,从整体上看该户型通风和采光效果都是很不错的。

佳和新城G1户型图

佳和新城G1户型图

  户型又叫房型,就是指房屋的类型。常见的户型有平层户型、 跃层户型、错层户型、复式户型。而按照面积又可分为小户型和大户型。

 动静“分离”

  动静“分离”

  静区相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。

干湿分区

  干湿分区

  干湿分离是卫浴设计中比较流行的设计概念。使用传统的浴室设备,洗澡之后总是到处充满水汽,潮湿的空气长期在浴室中滞留,造成了空气的污浊。干湿分离包括洗手台、浴室分离;或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台,湿是指浴室。


公、私“分离”

  公、私“分离”

  户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内 一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私 分区”

通透性好


  通透性

  通透性主要是指户型的通风和采光性能。从上图可以看出该户型是对向采光通风,两面都有采光和通风;另外厨房和卫生间两个湿气比较重的区域都有窗户,明厨明卫,做到了独立采光通风。

动线合理

  动线合理

  最后,户型的活动线也是一个重要的问题,它直接影响房屋的居住体验感。常说的动线主要有三条,居住动线、来客动线及家务动线。居住动线指的是日常起居的活动路线,主要包括卧室、卫生间;来客动线说的是客人到访的活动区域,主要就是客厅和玄关;家务动线包含了餐厅、卫生间及阳台,是日常处理家务的常用路线。三条动线之间不相互交叉、过分重合,户型就能够做到动静分离、保证了主人的生活私密性,这样的户型生活舒适度更高。

佳和新城户型图

      从整体上来看,该户型全明户型结构,动静分离,功能划分明确,全面设计,格局适用,功能分区明显,户型本身的可动空间较小,区域感划分明确,整个分区合理,同时又能兼顾使用功能,给人们带来家的享受。


  不管是大户型还是小户型都要讲究均衡,避免出现超大客厅和小卧室、超大卫生间和小厨房等不实用、不经济、破坏均衡的布置,看户型不仅要关注这个客厅是不是够大,更要考虑这个面积是不是都能为我所利用。住宅是一个长期的消耗品,最好能有一间面积不大的“万能房”,可以是游戏室、儿童房、保姆间等,以不变应万变。

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