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【公园道1號】E户型评测

2018-03-12 来源:驻马店房产在线
 
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公园道1號

公园道1號

地    址:驻马店市创业大道与靖宇北路交汇处

销售电话:0396-2666111

开 发 商:驻马店市投资有限公司

  驻马店房产在线讯   不论是刚需还是改善型购房者,由于买房是为居住,所以他们对户型都有着极高的要求。在售楼处和样板房,购房者对于户型很是“挑剔”,研究到几乎每一个角落。如客厅的尺度、房间的大小、收纳空间的多少、厨房的光线和能够容纳的人数,以及户型的通风采光情况等,都成为他们讨论的话题驻马店房产信息网小编现在就为您详细讲解下驻马店房产在线楼盘公园道1號E户型,赶快来了解一下吧!

公园道1號鸟瞰图

公园道1號鸟瞰图

驻马店楼盘公园道1號交通图

公园道1號交通图

  驻马店楼盘—公园道1临近滨水区,小清河周边蜿蜒曲折的人行步道尽收眼底。公园道1紧邻片区三大功能中心,靠近驻马店市行政中心区、高铁商务区、职教园区,未来是商业繁荣、人口高度密集的集中居住区域。优越的地理位置,拥有自然景观。周边交通便利,四纵四横交通穿行其中。项目自建有幼儿园与小学,周边有驻马店市实验中小学、驻马店市高级中学、黄淮学院等。 

QQ截图20180312120349.jpg

  户型又叫房型,就是指房屋的类型。常见的户型有平层户型、 跃层户型、错层户型、复式户型。而按照面积又可分为小户型和大户型。

  对于刚需群体而言,他们买房子最讲究性价比和实用性。因此,两房和小三房这些总价得到一定控制的中小户型,无疑是好的选择。

动静.jpg

  动静“分离”

  静区相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。

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  公、私“分离”

  户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内 一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私 分区”


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  南北通透。

  南北通透的户型房子居住比较舒适,不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。

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  动线合理

  最后,户型的活动线也是一个重要的问题,它直接影响房屋的居住体验感。常说的动线主要有三条,居住动线、来客动线及家务动线。居住动线指的是日常起居的活动路线,主要包括卧室、卫生间;来客动线说的是客人到访的活动区域,主要就是客厅和玄关;家务动线包含了餐厅、卫生间及阳台,是日常处理家务的常用路线。三条动线之间不相互交叉、过分重合,户型就能够做到动静分离、保证了主人的生活私密性,这样的户型生活舒适度更高。

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      从整体上来看,该户型全明户型结构,动静分离,功能划分明确,全面设计,格局适用,功能分区明显,户型本身的可动空间较小,区域感划分明确,整个分区合理,同时又能兼顾使用功能,给人们带来家的享受。

  不管是大户型还是小户型都要讲究均衡,避免出现超大客厅和小卧室、超大卫生间和小厨房等不实用、不经济、破坏均衡的布置,看户型不仅要关注这个客厅是不是够大,更要考虑这个面积是不是都能为我所利用。住宅是一个长期的消耗品,最好能有一间面积不大的“万能房”,可以是游戏室、儿童房、保姆间等,以不变应万变。

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