一元复始·万象更新——民生集团·河南区域总经理王芳新年访谈！

　　驻马店房产在线讯  驻马店房产信息网小编了解到2016年是中国经济起伏跌宕、承前启后的一年，也是房地产行业节奏转变的一年。在供给侧改革与去库存大旗下，诞生出一些低调内敛、专注于修炼内功、并向一线品牌规模看齐的责任房企。民生集团·河南区域公司（以下简称“民生置业”）就是其中之一。

王芳经理

　　立足中原，精修内功

　　驻马店房产在线小编了解到自2006年进驻天中以来，民生品牌影响力迅速建立，这与许多外来大鳄不同，民生进入驻马店没有遭遇水土不服。用民生集团河南区域公司总经理王芳的话说就是：“民生秉承‘立足中原·深耕中原·造福中原’的理念，因地制宜接地气，顺利地融入了驻马店。”当然这其中不乏民生人为此付出的努力。

　　对于2016年，王芳总经理毫不忌讳地坦言房产市场竞争压力巨大。怎样才能紧跟这一轮供给新节奏？民生应该怎么做？她提出：首先要精修内功，打造专业化团队，组建优秀的营销团队，打好一个个攻坚战。这也是民生品牌能够在驻马店迅速打开局面的深层次原因。正是其成熟的管理理念、产品品牌背景和研发体系的支撑，2016年民生再拓新征程，与众多项目建立合作关系。

　　其次，“不能再按照以前老一套跟随市场走，而是要在严把市场的基础上，为市场带来新鲜的居住生活理念，甚至去创造新的消费习惯，引导市场。”王芳娓娓谈起了民生置业这个“大孩子”，希望民生置业成为行业的领跑者。比如民生率先在驻马店推行“满屋精装”理念，作为驻马店第一家做精装修的开发商，凭借其强大的集团采购与装修实力，让天中刮起了一股精装风。

　　除此之外，在市场和团队成熟之际，王芳还要求严格把握风险控制与成本核算，实现公司品牌嫁接，“规避风险的同时，立足本体，甄选优质地段，输出品牌。”在房产政策洗礼之后的市场竞争压力之下，民生厚积薄发，全面发力，以奔跑之速跨过2016，迎接2017年的第一缕阳光。

王芳经理接受媒体提问

　　深耕中原，严阵以待

　　过去一年，厚重的雾霾笼罩着中国经济各行业的天空，而房地产也在低沉的经济大环境中辛苦跋涉，市场 深度分化还在持续，转变已刻不容缓。谈起2017年的战略规划，总经理王芳亮出了民生置业的核心竞争力，“首先，民生人认真反思，严格把控分析市场形势；第二，民生具有开发大型成熟社区的能力，这一点毋庸置疑。”在新思维、新模式、新理念不断涌现的今天，机会与挑战一样多，需要更加清醒和坚定地选择自己的道路。

　　2017年如何在同台竞争中寻找出路呢？凭借自身敏锐的嗅觉，民生置业很快找准方向布局战略。在产品打造方面，继续推出精装产品线，走差异化竞争路线。“进一步优化精装居住户型和装修品质，打造适合天中地区的本土化精装房。”王芳表示，“未来民生的速度可以更快，标准化的设计、管理、质量、品质都将提高一定的基础。”

　　“2016年，我们的销售业绩达到了既定目标，我们的产品、打造的民生居住模式也得到市场的认可。”王芳说，“2017年，民生再起航！优选品牌地段，坚持走输出品牌代理路线，以品牌引领消费，创造新需求，增加新供给，满足天中人民对住房品质的优质需求。”

　　造福中原，心系民生

　　驻马店给了民生一个开放的拥抱，民生赠与驻马店一片爱心。2006年-2016年，民生置业在天中发展进程上留下了浓墨重彩的一笔，振奋了整个驻马店市场。十年民生路，驻马店民生置业从蹒跚学步到步伐稳健，十年的历练，驻马店民生置业见证了天中的发展，十年的耕耘，驻马店民生置业参与了天中的发展！

　　从西区的一块麦地到一个近5000户家庭的大型成熟社区，民生置业用行动共筑天中发展。驻马店天都星城·民生美庐园无论是从工程建设还是从景观规划，都让驻马店市民见证了一座城的崛起，社区内层次错落的植被美景、浓浓的生活气息，容纳了天中市民关于美好生活的所有幻想。同时，完善的社区管理制度，人性化的品质服务，再一次诉说着民生的品质，驻马店天都星城·民生美庐园，一度堪称品质与精品楼盘的代言词。

　　在提升河南百姓人居生活品质的同时，民生置业不忘回馈社会，主动担起社会责任，累计投入近亿元，用于推动城市发展、提升城市形象，先后成立民生社区、修建交通路、铜山大道等8条市政道路。并积极投身公益事业，竭诚服务于众多家庭，将更多爱心回馈于社会，尤其在孩子的教育成长方面，更是不遗余力，全身心奉献。先后捐建“驻马店市第20小学”、“上蔡县邵店乡苑寨小学”，资助数百名贫困学生和患病儿童。总经理王芳表示，业主心中的美好生活家园体验离不开专业团队的精细呵护，企业的每一步前行，都离不开社会大众的支持和厚爱。到目前为止，民生集团在慈善公益事业中累计捐款超过一亿元。

王芳经理接受媒体提问

　　心怀感恩，肩负责任

　　很多人都会觉得，在面对业主投诉与纠纷的时候，房地产企业财大气粗，应该是强势的一方；但实际上，开发商才是弱势的一方。“我们民生集团对驻马店和驿城百姓是满怀感情的，驻马店给予我们成长的土壤，我们也为驻马店的发展贡献着自己的力量。”王芳表示，“民生愿意深耕驻马店，造福驻马店，我对驻马店充满着热情，但这热情也需要驻马店百姓给予我力量。”

　　一路走来，民生置业力求与社会协调同步，做有良心、有爱心、有社会责任感的企业公民。以谦卑、包容的心感恩社会，将民生置业在社会中的价值最大化，构筑舒适家园、营造温暖社会。但是在其持续热情的服务背后，却背负着每年要给物业公司上百万元物业补贴的苦楚，以维持其正常运营，究其原因竟然是因为有的业主连续5年不缴纳物业费，导致物业公司连年处于严重亏损状态；更有甚者，欠缴数年物业费的客户还大动干戈地去“维权”。

　　“民生在过去的工作中有欠缺的地方，我们本着负责任的态度，努力改正，并不忘初心的持续热情服务,不断努力改善小区环境，提高业主生活品质，”针对此事，王芳表示，“但这些工作仅仅靠我们自己的付出是远远不够的，作为驻马店目前最大的小区，这需要全体业主的共同努力。”

　　民生置业再次用行动证明了自己是一个具有社会责任感的企业。近年来，因物价上涨成本提高，许多居民小区物业管理费入不敷出。拒交物业费到底伤了谁？业主们没有意识到，欠费行为不仅仅是对物业公司不利，更是损害社区缴费业主的利益。享受服务的同时，就必须能够践行缴纳物业费的义务，目前，全国已有部分地区将恶意拖欠物管费行为纳入信用管理，对恶意欠缴物管费的业主，暂停办理房产交易审批，同时将此纳入银行个人诚信系统，由此可见，恶意拖欠物业费的严重后果。本着心系民生的初衷，目前民生美庐园物业公司一直在积极出面处理业主所反映的问题，力求互相支持理解。

　　一元复始，万象更新

　　辞旧迎新，应是革故鼎新，这是新年的美好愿望，而民生置业要使之成为现实，并以此共勉，稳步提升，共同维护天中万千家庭的幸福！

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