1. 地理位置优越.2. 购物方便.3. 小区的特点:东申凤凰城小区管理完善,24小时保安,物业服务好,业主急售.买房理由:交通方便,成熟社区,税费能做到低.进入2011年,市场运行已经平稳,虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上,可是比起去年4月底5月初政策的密集程度已经不能同日而言了,抛售型业主已经成功脱手或转型,心里价格比较理性。现在购买卖房 源比较多,可以和业主有效的议价了。